Abitazione Di Tipo Economico Palermo, Palermo – Base €54.000 | Asta Giudiziaria

Via Conceria, 90145 Palermo PA, Italia, 90145, Palermo · Tribunale di PALERMO

Analisi AI della perizia

[ORG_REDATTA] del [ORG_REDATTA] di [INDIRIZZO_REDATTO] composto da un appartamento al piano terra (mq 76,00) in stato conservativo precario con umidità di risalita e condensa, un locale di sgombero al piano terra (mq 22,00) e un locale di sgombero al primo piano privo di copertura (mq 24,00). Gli immobili presentano difformità urbanistiche e catastali, con costi di regolarizzazione stimati in circa €17.100,00. L'appartamento è attualmente locato.

Rischi rilevati (7)

  • umidità di risalita e condensa nell'appartamento

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona sub-urbana con accesso a servizi di prima necessità

Altri rischi rilevati

  • difformità urbanistiche e catastali (frazionamento abusivo, mancanza di licenza edilizia per il locale C/2)
  • assenza di APE per l'appartamento
  • occupazione dell'immobile da parte di inquilino con contratto di locazione
  • ipoteche giudiziali gravanti sugli immobili
  • costi elevati per regolarizzazione urbanistica e catastale
  • locale C/2 privo di copertura e antieconomico da ripristinare

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale totale di mq 122,00
  • possibile utilizzo del locale B come box auto indipendente
  • presenza di due ingressi all'appartamento (via 77/B e passaggio pedonale/carrabile)
  • impianti idrico ed elettrico funzionanti nell'appartamento

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Prezzo base
€54.000
Scadenza offerte
15/09/2026
Tribunale
Tribunale di PALERMO
Superficie
64 m²
Prezzo al m²
€844
Vani
4.5
Piano
T

Descrizione del lotto

Diritto di piena proprietà delle unità immobiliari: 1A- appartamento di civile abitazione di tipo economico, facente parte diuna palazzina a 3 elevazioni f. t., posto al piano T - 1B – magazzino ad uso deposito posto al piano T di una porzione di palazzina a 2 elevazioni f.t. - 1C - locale di sgombero posto al 1 piano e comprendente scala a chiocciola esterna dal piano T, facente parte di una porzione di palazzina a 2 elevazioni f.t. con ingresso da corte accessibile attraverso il passaggio dal civ. n° 75

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Palermo?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di PALERMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €54.000. L'offerta minima ammessa è €40.500. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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