Abitazione Di Tipo Economico Sersale, Catanzaro – Base €19.861 | Asta Giudiziaria

Via Crozze Snc, 88054, Sersale, Catanzaro · Tribunale di CATANZARO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di pignoramento è costituito da due unità immobiliari ubicate in un fabbricato residenziale a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]): un'abitazione principale al piano primo (A/3, 146,75 mq) e un magazzino al piano terra (C/2, 100,96 mq). I beni sono gravati da ipoteca volontaria e pignoramento pregresso, con difformità urbanistiche e catastali non sanate. La zona è periferica con vincoli idrogeologici e scarsa dotazione di standard urbanistici.

Rischi rilevati (7)

  • difformità urbanistiche e catastali

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale periferica con accesso carrabile e pedonale

Altri rischi rilevati

  • presenza di ipoteca volontaria (€ 150.000)
  • pignoramento pregresso (2009 e 2023)
  • vincoli idrogeologici e aree a rischio frana
  • assenza di certificato di agibilità
  • stato conservativo sufficiente con impianti non a norma
  • occupazione da parte del debitore e familiari

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale adeguata per entrambe le unità
  • struttura in cemento armato con copertura a padiglione
  • possibilità di divisione in due lotti separati per la vendita
  • assenza di comproprietari

Confronto con il mercato

La base d'asta è −79,7% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€19.861
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di CATANZARO
Superficie
139 m²
Prezzo al m²
€143
Vani
6.5
Piano
1

Descrizione del lotto

a) Abitazione di tipo economico appartenente alla categoria A/3, piano 1, consistenza 6,5 vani

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Sersale?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di CATANZARO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €19.861. L'offerta minima ammessa è €14.896. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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