Proprietà 1/1 abitazione al piano terra, con corte pertinenziale annessa adibita a giardino, in Via Francesco Crispi civico 14, località Traversa Lama di Eboli (SA).

Abitazione Di Tipo Economico Eboli, Salerno – Base €27.200 | Asta Giudiziaria

Via Francesco Crispi 14, 84025 Eboli SA, Italia - località Traversa Lama, 84025, Eboli, Salerno · Tribunale di SALERNO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di perizia è un'abitazione al piano terra con corte pertinenziale adibita a giardino, ubicata in zona periferica residenziale del comune di [INDIRIZZO_REDATTO]. L'unità, di 48,95 mq utili, si presenta in discrete condizioni di conservazione con struttura intelaiata e copertura piana. La perizia evidenzia irregolarità urbanistiche e assenza di agibilità, con pratiche di condono in corso. Il valore a base d'asta è stato fissato a 60.000 euro.

Rischi rilevati (5)

  • irregolarità urbanistiche e assenza di agibilità

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione periferica ben servita da infrastrutture viarie

Altri rischi rilevati

  • pratiche di condono in corso con costi non quantificati
  • presenza di ipoteca giudiziale per 100.000 euro
  • locazione attiva con canone inferiore al mercato
  • assenza di impianto di riscaldamento e fognatura comunale

Altri aspetti favorevoli

  • disponibilità di corte pertinenziale di 95 mq
  • presenza di tre fronti liberi di affaccio
  • buona accessibilità e possibilità di parcheggio
  • zona con destinazione residenziale e agricola

Score opportunità

0.7 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 34.000 · 11/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 27.200 · −20.0% rispetto al precedente

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€27.200
Sconto perizia
−-100%
Scadenza offerte
08/09/2026
Tribunale
Tribunale di SALERNO

Descrizione del lotto

Proprietà 1/1 abitazione al piano terra, con corte pertinenziale annessa adibita a giardino, in Via Francesco Crispi civico 14, località Traversa Lama di Eboli (SA).

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Eboli?

Il termine per presentare le offerte scade il 08/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 09/09/2026 presso il Tribunale di SALERNO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €27.200. Rispetto alla stima di perizia di €1.000, il risparmio rispetto al valore di mercato è del -100%. L'offerta minima ammessa è €20.400.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 08/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 20.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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