Piena proprietà di una abitazione in Tricarico – via Fuori Porta Fontana n. 36, censita in Catasto Fabbricati al Foglio 81, particella 1847 sub 7; confini: a Nord-Est con foglio 81, particella 1985; a Est con strada via Fuori Porta Fontana; a Sud con strada via delle Matine ed a Ovest con strada via Carmine Convento. +11 foto

Abitazione Di Tipo Economico Tricarico, Matera – Base €51.555 | Asta Giudiziaria

Via Fuori Porta Fontana, 36, 75019, Tricarico, Matera · Tribunale di MATERA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un fabbricato residenziale a due piani fuori terra, situato in centro storico a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da due unità immobiliari indipendenti (piano primo e secondo) con accesso tramite scala comune. Le unità, ciascuna di circa 65 mq, presentano stato conservativo mediocre (piano primo) e scadente (piano secondo) con evidenti segni di degrado e infiltrazioni. La zona è ben servita da servizi primari e secondari, con buoni collegamenti pubblici.

Rischi rilevati (6)

  • difformità catastali e planimetriche non sanate

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona storica con servizi di qualità

Altri rischi rilevati

  • assenza di titoli edilizi per interventi di fusione e chiusura balconi
  • abusi edilizi (chiusura a volume di balconi)
  • stato conservativo scadente (infiltrazioni, copertura ammalorata)
  • mancanza di dichiarazione di conformità impianti (elettrico, termico)
  • irregolarità nella documentazione di provenienza (atto di donazione non riferibile all'immobile)

Altri aspetti favorevoli

  • tripla esposizione luminosa (est-sud-ovest)
  • struttura portante in muratura con solai in laterocemento
  • impianto termico recentemente riammodernato (caldaia nuova)
  • assenza di spese condominiali (unità di proprietà esclusiva)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −50,1% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 68.740 · 22/04/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 51.555 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€51.555
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di MATERA

Descrizione del lotto

Piena proprietà di una abitazione in Tricarico – via Fuori Porta Fontana n. 36, censita in Catasto Fabbricati al Foglio 81, particella 1847 sub 7; confini: a Nord-Est con foglio 81, particella 1985; a Est con strada via Fuori Porta Fontana; a Sud con strada via delle Matine ed a Ovest con strada via Carmine Convento.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Tricarico?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di MATERA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €51.555. L'offerta minima ammessa è €38.666. Il rilancio minimo previsto è €1.031.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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