Piena proprietà di porzione di casa accostata con annesso rustico e corte esclusiva +5 foto

Abitazione Di Tipo Economico Gazzo, Padova – Base €26.775 | Asta Giudiziaria

Via Indipendenza, Gazzo PD, Italia, Gazzo, Padova · Tribunale di PADOVA

Analisi AI della perizia

L'immobile è una casa accostata con annesso rustico e corte esclusiva in zona periferica a circa 3 km dal centro di [INDIRIZZO_REDATTO], in stato precario da ristrutturare. L'unità residenziale misura 380,41 mq lordi commerciali, mentre l'accessorio rustico è in condizioni di rudere. La perizia stima un valore di mercato libero di €74.000,00, con una decurtazione del 15% per la vendita giudiziaria, portando il valore stimato a €56.000,00.

Rischi rilevati (7)

  • stato precario e non abitabile

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona periferica con servizi a 3 km

Altri rischi rilevati

  • abusi edilizi e difformità catastale
  • presenza di amianto nella copertura
  • vincolo di destinazione d'uso agricolo
  • ipoteche e pignoramenti in corso
  • necessità di sanatoria edilizia e catastale
  • costi elevati per ristrutturazione completa

Altri aspetti favorevoli

  • ampia corte esclusiva di pertinenza
  • potenziale di recupero con ristrutturazione completa
  • presenza di accesso carraio e recinzione
  • destinazione d'uso agricola con possibilità di ampliamento

Confronto con il mercato

La base d'asta è −63,8% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€26.775
Scadenza offerte
13/10/2026
Tribunale
Tribunale di PADOVA

Descrizione del lotto

Piena proprietà di porzione di casa accostata con annesso rustico e corte esclusiva

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Gazzo?

Il termine per presentare le offerte scade il 13/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 14/10/2026 presso il Tribunale di PADOVA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €26.775. L'offerta minima ammessa è €20.081. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 13/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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