Abitazione Di Tipo Economico Petrizzi, Catanzaro – Base €17.316 | Asta Giudiziaria

via IV Novembre, 44-46, 88060, Petrizzi, Catanzaro · Tribunale di CATANZARO

Analisi AI della perizia

L'immobile è un appartamento di 229 mq su quattro piani in zona centrale di [INDIRIZZO_REDATTO], costruito nel 1963, con accessori e terrazze. La perizia ne stima un valore di mercato di €72.135, ridotto a €51.308 per occupazione e difformità. Presenta difformità edilizie e impiantistiche regolarizzabili con costi aggiuntivi.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione da parte del debitore

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona residenziale con servizi primari e secondari

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie (variazione prospettica, distribuzione spazi, finestre non autorizzate)
  • difformità impiantistiche (assenza certificato di conformità DM 37/08)
  • infiltrazioni segnalate al terzo piano
  • pignoramento trascritto a favore di creditore
  • agibilità non ancora rilasciata

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 229 mq distribuita su quattro piani
  • presenza di terrazza esclusiva
  • accessibilità a servizi urbanistici e collegamenti (autostrada, ferrovia, porto)
  • classe energetica [INDIRIZZO_REDATTO] (184,49 KWh/m²/anno) con APE aggiornato

Confronto con il mercato

La base d'asta è −76,0% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 23.089 · 26/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 17.316 · −25.0% rispetto al precedente

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€17.316
Scadenza offerte
07/09/2026
Tribunale
Tribunale di CATANZARO
Superficie
200 m²
Prezzo al m²
€87
Vani
7.0
Piano
T

Descrizione del lotto

Appartamento al piano terra, primo, secondo e terzo, vani 7, superficie catastale totale mq 200, totale escluse aree scoperte mq. 188

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Petrizzi?

Il termine per presentare le offerte scade il 07/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/09/2026 presso il Tribunale di CATANZARO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €17.316. L'offerta minima ammessa è €12.987. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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