Abitazione Di Tipo Economico Bernalda, Matera – Base €56.867 | Asta Giudiziaria

via Marsicano, 2, 75012, Bernalda, Matera · Tribunale di MATERA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di pignoramento è un edificio isolato per uffici, abitazione e deposito, ubicato in zona P.I.P. a [INDIRIZZO_REDATTO], costruito nel 1984 con regolare concessione edilizia e variante nel 1988. L'edificio, di circa 395 mq, è composto da tre piani (seminterrato, rialzato e primo) e presenta uno stato conservativo mediocre con evidenti segni di infiltrazioni e umidità. La proprietà è gravata da vincoli urbanistici e da una sentenza di fallimento ancora in corso.

Rischi rilevati (6)

  • vincolo urbanistico permanente per destinazione produttiva

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona P.I.P. artigianale/industriale con accesso diretto

Altri rischi rilevati

  • difformità urbanistico-edilizie non sanate
  • difformità catastali (planimetrie non aggiornate)
  • sentenza dichiarativa di fallimento in corso
  • stato conservativo mediocre con infiltrazioni e umidità
  • accesso alla corte/giardino attraverso proprietà confinante

Altri aspetti favorevoli

  • superficie complessiva di 395 mq distribuita su tre piani
  • impianti elettrico e idrico a norma, impianto termico autonomo
  • presenza di pertinenze (balconi, deposito, corte/giardino)
  • regolare concessione edilizia e variante approvate

Confronto con il mercato

La base d'asta è −62,8% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 75.822 · 10/04/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 56.867 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€56.867
Scadenza offerte
17/09/2026
Tribunale
Tribunale di MATERA

Descrizione del lotto

Piena proprietà di un edificio su tre livelli composto da abitazione, ufficio e deposito, sito in Bernalda alla via Marsicano n. 2, in catasto al Fg. 25, p.lla 144 sub 3, categoria C/2, classe 2, consistenza 124 mq, superficie catastale 138 mq, rendita € 333,01, sub 4, categoria A/3, classe 2, consistenza 8 vani, superficie catastale 139 mq, rendita € 495,80, sub 5, categoria A/3, classe 2, consistenza 8 vani, superficie catastale 148 mq, rendita € 495,80, sub 6, categoria F/5

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Bernalda?

Il termine per presentare le offerte scade il 17/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 18/09/2026 presso il Tribunale di MATERA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €56.867. L'offerta minima ammessa è €42.650. Il rilancio minimo previsto è €1.137.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 17/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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