Appartamento sito al primo piano , avente superficie lorda mq. 133 (netta mq. 105), composto da zona soggiorno, un piccolo cucinino, due wc, due camere da letto e tre ampi balconi. Si precisa che risultano trascritte presso la competente Conservatoria formalità  aventi ad oggetto il predetto immobile (costituzione di fondo patrimoniale e Domande Giudiziali di Revoca Atti) che non potranno essere cancellate. +11 foto

Abitazione Di Tipo Economico Manfredonia, Foggia – Base €154.614 | Asta Giudiziaria

Via Orto Sdanga, 106, 71043 Manfredonia FG, Italia, 71043, Manfredonia, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un appartamento al primo piano di una palazzina di tre piani fuori terra in [INDIRIZZO_REDATTO], con superficie commerciale di 133 mq e stato conservativo buono. La perizia ne valuta il valore di mercato in €206.150,00, derivato da metodo comparativo con quotazioni locali del primo semestre 2023.

Rischi rilevati (2)

  • occupazione da parte di locatario con attività di bed and breakfast

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione in zona in espansione con servizi migliorati

Altri rischi rilevati

  • presenza di ipoteca volontaria per mutuo fondiario da cancellare

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo buono e regolarità edilizia/urbanistica
  • superficie commerciale di 133 mq con distribuzione razionale degli ambienti
  • assenza di ulteriori procedure esecutive gravanti sull'immobile

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€154.614
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di FOGGIA
Superficie
133 m²
Prezzo al m²
€1163
Vani
5.5
Piano
1

Descrizione del lotto

Appartamento sito al primo piano , avente superficie lorda mq. 133 (netta mq. 105), composto da zona soggiorno, un piccolo cucinino, due wc, due camere da letto e tre ampi balconi. Si precisa che risultano trascritte presso la competente Conservatoria formalità aventi ad oggetto il predetto immobile (costituzione di fondo patrimoniale e Domande Giudiziali di Revoca Atti) che non potranno essere cancellate.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Manfredonia?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di FOGGIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €154.614. L'offerta minima ammessa è €115.960.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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