ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO [A/3] CON RELATIVA AUTORIMESSA (C/6)Identificazione al Catasto Fabbricati (N.C.E.U.) comune di Dalmine (BG), Via Provinciale 14:-Paino T, Foglio 3, Particella 376, Subalterno 6 Cat. A/3, Classe 1, consistenza 4 vani, Sup. Rendita catastale Euro 206,58-Piano T, Foglio 3, particella 376, sub. 30, cat. C/6, classe U, consistenza mq.12, R.C. Euro 19,21.QUOTA E TIPOLOGIA DEL DIRITTO: Proprietà 1/1 +10 foto

Abitazione Di Tipo Economico Dalmine, Bergamo – Base €37.900 | Asta Giudiziaria

Via Provinciale, 14, 24044 Dalmine BG, Italia, 24044, Dalmine, Bergamo · Tribunale di BERGAMO

Analisi AI della perizia

Abitazione economica al piano terra in [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), superficie lorda 68,75 mq con cortile di pertinenza. Edificio ante '67, stato conservativo mediocre, finiture scadenti e umidità. Zona periferica ben collegata ma trafficata, con servizi limitati. Occupata da [NOME_REDATTO] con contratto regolare fino al 2027. Presenza di irregolarità edilizie e catastali da sanare.

Rischi rilevati (8)

  • occupazione da parte di [NOME_REDATTO] fino al 2027

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione periferica ben collegata con trasporti pubblici

Altri rischi rilevati

  • irregolarità edilizie (mancanza gradini, porta bagno, misure non conformi)
  • difformità catastali (distribuzione interna diversa)
  • stato conservativo mediocre con umidità e finiture scadenti
  • spese condominiali insolute (€1.128)
  • presenza di ipoteca volontaria (€147.900)
  • assenza di APE e agibilità
  • necessità di sanatoria urbanistica e catastale (costi stimati €7.266)

Altri aspetti favorevoli

  • superficie utile di 63 mq con cortile di pertinenza
  • ristrutturazione parziale nel 2018
  • zona mista con servizi primari e secondari
  • assenza di vincoli paesaggistici o ambientali

Score opportunità

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Prezzo base
€37.900
Scadenza offerte
05/10/2026
Tribunale
Tribunale di BERGAMO

Descrizione del lotto

ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO [A/3] CON RELATIVA AUTORIMESSA (C/6)Identificazione al Catasto Fabbricati (N.C.E.U.) comune di Dalmine (BG), Via Provinciale 14:-Paino T, Foglio 3, Particella 376, Subalterno 6 Cat. A/3, Classe 1, consistenza 4 vani, Sup. Rendita catastale Euro 206,58-Piano T, Foglio 3, particella 376, sub. 30, cat. C/6, classe U, consistenza mq.12, R.C. Euro 19,21.QUOTA E TIPOLOGIA DEL DIRITTO: Proprietà 1/1

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Dalmine?

Il termine per presentare le offerte scade il 05/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 06/10/2026 presso il Tribunale di BERGAMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €37.900. Rispetto alla stima di perizia di €37.890, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 0%. L'offerta minima ammessa è €28.425. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 05/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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