Appartamento a CASTIONE ANDEVENNO della superficie commerciale di 139,56 mq

Abitazione Di Tipo Economico Castione Andevenno, Sondrio – Base €18.288 | Asta Giudiziaria

Via Roma, 9/b, 23012 Castione SO, Italia, 23012, Castione Andevenno, Sondrio · Tribunale di SONDRIO

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] in centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) costruito nel 1940, privo di impianto di riscaldamento e in stato di manutenzione mediocre. Superficie commerciale 139,56 mq (piano primo), con balcone e terrazzo. Cantina in stato di abbandono (6 mq). Valore stimato per l'intero immobile (1/2 quota) pari a €57.800.

Rischi rilevati (7)

  • vetustà oltre 60 anni

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in centro storico

Altri rischi rilevati

  • assenza impianto di riscaldamento
  • stato di manutenzione mediocre
  • [INDIRIZZO_REDATTO] in abbandono
  • degrado diffuso dell'edificio
  • nessuna certificazione energetica (APE assente)
  • servitù di passo a favore di terzi

Altri aspetti favorevoli

  • ampie camere (4 locali)
  • presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
  • libero da occupazione al momento della perizia
  • corrispondenza planimetria catastale

Confronto con il mercato

La base d'asta è −68,4% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 24.384 · 21/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 18.288 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€18.288
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di SONDRIO

Descrizione del lotto

Appartamento a CASTIONE ANDEVENNO della superficie commerciale di 139,56 mq

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Castione Andevenno?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di SONDRIO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €18.288. L'offerta minima ammessa è €13.716. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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