Abitazione Di Tipo Economico Cellamare, Bari – Base €120.000 | Asta Giudiziaria

Via Salvo d'Acquisto, 8, 70010 Cellamare BA, Italia, 70010, Cellamare, Bari · Tribunale di BARI

Analisi AI della perizia

Il compendio immobiliare oggetto di esecuzione giudiziaria è costituito da tre lotti ubicati a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), comprendenti un locale seminterrato, un appartamento con deposito e un altro appartamento con box e area a verde. Gli immobili presentano stati conservativi e dotazioni impiantistiche differenti, con alcune difformità urbanistiche e occupazioni non regolari.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione illegittima del locale seminterrato

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona residenziale di [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • difformità urbanistiche non sanabili (veranda abusiva, ripostiglio non autorizzato)
  • presenza di usufrutto su un immobile (lotto 2)
  • impianti non conformi alle normative di sicurezza
  • oneri di ripristino urbanistico e di conformità impiantistica
  • abbattimento del 15% per assenza di garanzia su vizi occulti
  • vincoli derivanti da pignoramenti pregressi

Altri aspetti favorevoli

  • appartamento principale in buono stato conservativo (lotto 3)
  • presenza di box auto e area a verde (lotto 3)
  • documentazione catastale e urbanistica parzialmente regolare
  • assenza di ulteriori formalità pregiudizievoli post-pignoramento

Confronto con il mercato

La base d'asta è −52,0% rispetto alla stima della perizia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€120.000
Scadenza offerte
01/10/2026
Tribunale
Tribunale di BARI

Descrizione del lotto

Proprietà superficiaria dell’unità immobiliare composta da un appartamento sito in Cellamare (BA) alla via Salvo D’acquisto n.8, piano 1, scala D e da un'autorimessa sito al piano S1, scala D.L’appartamento è composto da cinque vani oltre accessori. Completano la consistenza del compendio immobiliare l'autorimessa al piano interrato ed un’area a verde al piano terra.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cellamare?

Il termine per presentare le offerte scade il 01/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/10/2026 presso il Tribunale di BARI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €120.000. L'offerta minima ammessa è €90.000. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 01/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata