Fabbricato adibito ad abitazione unifamiliare, su due livelli fuori terra, composta da: ingresso al piano primo con accesso mediante una scala esterna, cucina da mq 14, soggiorno da mq 18, due camere da mq 15, bagno, due terrazze (una sul lato sud a ridosso dell’ingresso e una sul lato est con apertura dalla cucina); al piano terra, collegato da una scala interna con accesso dalla cucina, due magazzini da mq 15, bagno (catastalmente centrale termica) e garage da 36 mq.Area scoperta esclusiva di 273 cat. +3 foto

Abitazione Di Tipo Economico Susegana, Treviso – Base €117.000 | Asta Giudiziaria

via San Pio X, 27, 31058, Susegana, Treviso · Tribunale di TREVISO

Analisi AI della perizia

L'immobile è un'abitazione unifamiliare su due livelli con garage, cantina e ampio giardino esclusivo, ubicata in zona residenziale centrale di [INDIRIZZO_REDATTO] (TV). Costruita nel 1962, presenta difformità catastali e abusi edilizi non sanabili (tettoia e casetta in legno), oltre a necessitare di aggiornamento planimetrico e sanatoria per modifiche interne. L'edificio è gravato da servitù di transito e da ipoteche giudiziali e volontarie. Il valore di mercato stimato è di €146.035,50, con valore di liquidazione forzata pari a €117.000.

Rischi rilevati (6)

  • difformità catastali e abusi edilizi non sanabili

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona residenziale ben servita

Altri rischi rilevati

  • presenza di ipoteche giudiziali e volontarie
  • servitù di transito gravante sull'immobile
  • occupazione dell'immobile da parte dell'esecutata
  • impianti obsoleti e prestazioni energetiche modeste
  • costi aggiuntivi per sanatoria e demolizioni a carico dell'acquirente

Altri aspetti favorevoli

  • ampio giardino esclusivo di circa 268 mq
  • superficie commerciale di 180,63 mq
  • struttura portante in muratura di cemento e laterizio
  • zona urbanistica residenziale di completamento con possibilità di ristrutturazione

Confronto con il mercato

La base d'asta è −19,9% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€117.000
Scadenza offerte
29/09/2026
Tribunale
Tribunale di TREVISO

Descrizione del lotto

Fabbricato adibito ad abitazione unifamiliare, su due livelli fuori terra, composta da: ingresso al piano primo con accesso mediante una scala esterna, cucina da mq 14, soggiorno da mq 18, due camere da mq 15, bagno, due terrazze (una sul lato sud a ridosso dell’ingresso e una sul lato est con apertura dalla cucina); al piano terra, collegato da una scala interna con accesso dalla cucina, due magazzini da mq 15, bagno (catastalmente centrale termica) e garage da 36 mq.Area scoperta esclusiva di 273 cat.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Susegana?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/09/2026 presso il Tribunale di TREVISO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €117.000. L'offerta minima ammessa è €87.750. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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