Piena proprietà per la quota di 1000/1000 dell’unità immobiliare posta al piano quarto (quinta elevazione f.t.), della superficie commerciale lorda complessiva di circa mq 139,86, classe 7, superficie catastale 73 mq escluse aree scoperte, composta da 5 vani, rendita catastale: euro 542,28. Stato di possesso: attualmente l’immobile risulta libero. +11 foto

Abitazione Di Tipo Economico Messina, Messina – Base €64.863 | Asta Giudiziaria

Via XXVII Luglio n. 65/A isolato 173, 98123, Messina · Tribunale di MESSINA

Analisi AI della perizia

Unità immobiliare residenziale al piano quarto (quinta elevazione f.t.) di un edificio d'epoca in zona centrale di [INDIRIZZO_REDATTO], composta da porzione in muratura e porzione in struttura metallica (alluminio e vetro) con terrazze. Superficie lorda 139,86 mq, stato di manutenzione mediocre, presenza di difformità urbanistiche e catastali.

Rischi rilevati (8)

  • porzione in muratura verosimilmente abusiva e non sanabile

Aspetti favorevoli (6)

  • ubicazione centrale in zona residenziale di pregio con servizi completi

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali (distribuzione interna e altezze nette)
  • stato di manutenzione mediocre con degradi diffusi
  • [NOME_REDATTO] non a norma (elettrico, idrico, citofonico)
  • presenza di ipoteche (volontaria e giudiziale)
  • pignoramento attivo
  • scarse condizioni degli infissi esterni e interni
  • umidità e lesioni strutturali nella porzione in muratura

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di terrazze perimetrali (61,90 mq)
  • porzione in struttura metallica regolarizzata con condono edilizio (1983)
  • vicinanza a stazione, centro storico e principali collegamenti
  • edificio con struttura portante mista (c.a. e muratura)
  • zona con urbanizzazione primaria e secondaria completa

Confronto con il mercato

La base d'asta è −41,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€64.863
Scadenza offerte
09/09/2026
Tribunale
Tribunale di MESSINA
Vani
5.0
Piano
IV

Descrizione del lotto

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 dell’unità immobiliare posta al piano quarto (quinta elevazione f.t.), della superficie commerciale lorda complessiva di circa mq 139,86, classe 7, superficie catastale 73 mq escluse aree scoperte, composta da 5 vani, rendita catastale: euro 542,28. Stato di possesso: attualmente l’immobile risulta libero.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Messina?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/09/2026 presso il Tribunale di MESSINA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €64.863. L'offerta minima ammessa è €48.648. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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