Unità immobiliare ad uso abitativo - ampio trilocale al piano secondo di mq 107,00 costituito da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, n. 2 camere, bagno, ripostiglio e n. 3 balconi di mq 5.00 / 5.00 / 7.00 oltre ad una soffitta al nono piano di mq 5.00 +19 foto

Abitazione Di Tipo Economico Verdellino, Bergamo – Base €24.957 | Asta Giudiziaria

Viale degli Oleandri, 4, 24040 Verdellino BG, Italia, Verdellino, Bergamo · Tribunale di BERGAMO

Analisi AI della perizia

Trilocale di circa 107 mq al secondo piano di un edificio residenziale costruito nel 1969, situato in zona periferica degradata con servizi urbanistici primari e secondari. L'immobile versa in stato conservativo scadente, necessita di ristrutturazione interna e presenta criticità come ascensore non funzionante, caldaia da sostituire e soffitta inaccessibile per macerie. La perizia ne stima il valore di mercato a circa 34.158 euro, ridotto a 24.957 euro per assenza di garanzie sui vizi e spese condominiali insolute.

Rischi rilevati (7)

  • stato conservativo scadente

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona con servizi urbanistici primari e secondari

Altri rischi rilevati

  • necessità di ristrutturazione interna
  • [NOME_REDATTO] non funzionante
  • caldaia da sostituire
  • soffitta inaccessibile per macerie
  • spese condominiali insolute (€ 4.077,33)
  • assenza di garanzia per vizi del bene

Altri aspetti favorevoli

  • superficie di circa 107 mq
  • presenza di 3 balconi
  • edificio con 10 piani e cortile comune
  • conformità edilizia e catastale dichiarata

Score opportunità

0.0 / 10

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Prezzo base
€24.957
Scadenza offerte
18/09/2026
Tribunale
Tribunale di BERGAMO
Superficie
107 m²
Prezzo al m²
€233
Piano
2

Descrizione del lotto

Unità immobiliare ad uso abitativo - ampio trilocale al piano secondo di mq 107,00 costituito da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, n. 2 camere, bagno, ripostiglio e n. 3 balconi di mq 5.00 / 5.00 / 7.00 oltre ad una soffitta al nono piano di mq 5.00

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Verdellino?

Il termine per presentare le offerte scade il 18/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 21/09/2026 presso il Tribunale di BERGAMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €24.957. L'offerta minima ammessa è €18.718. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 18/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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