Appartamento al piano secondo di edificio condominiale oltre a cantina e rimessa poste al piano seminterrato +11 foto

Abitazione Di Tipo Economico Volta Mantovana, Mantova – Base €0 | Asta Giudiziaria

Viale Risorgimento, 9, 46049 Volta Mantovana MN, Italia, 46049, Volta Mantovana, Mantova · Tribunale di MANTOVA

Analisi della perizia

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento al secondo piano di un edificio condominiale nel centro di Mantova, composto da 6 vani più cantina e rimessa. La proprietà è indivisa per 2/9 a favore del fallimento. L'APE attesta classe energetica G con indice 179,23 kWh/mq anno. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, considerando la quota di proprietà del fallimento.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione dell'immobile da parte di terzo con contratto di locazione Riferimento perizia, pag. 3

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione centrale nel capoluogo comunale Riferimento perizia, pag. 3

Altri rischi rilevati

  • presenza di ipoteca giudiziale per €80.000 Riferimento perizia, pag. 4
  • decreto ingiuntivo per €3.000 Riferimento perizia, pag. 4
  • necessità di divisione catastale tra appartamento e rimessa per irregolarità di destinazione d'uso Riferimento perizia, pag. 3
  • assenza di regolarità urbanistica verificata solo su richiesta in corso Riferimento perizia, pag. 3
  • classe energetica G con alto indice di consumo Riferimento perizia, pag. 4

Altri aspetti favorevoli

  • superficie razionale e adeguata per l'appartamento (108 mq) Riferimento perizia, pag. 3
  • edificio condominiale con buona manutenzione Riferimento perizia, pag. 5
  • presenza di attestato di prestazione energetica (APE) Riferimento perizia, pag. 4

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Prezzo base
0 €
Scadenza offerte
27/11/2026
Tribunale
Tribunale di MANTOVA

Descrizione del lotto

Appartamento al piano secondo di edificio condominiale oltre a cantina e rimessa poste al piano seminterrato

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Volta Mantovana?

Il termine per presentare le offerte scade il 27/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/11/2026 presso il Tribunale di MANTOVA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €0. L'offerta minima ammessa è €1. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 27/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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