Abitazione Di Tipo Popolare Sellia Marina, Catanzaro – Base €25.800 | Asta Giudiziaria

via Firenze, 44, 88050, Sellia Marina, Catanzaro · Tribunale di CATANZARO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di pignoramento è un'abitazione civile al piano primo di un fabbricato bifamiliare situato in [INDIRIZZO_REDATTO], con superficie utile di 105,65 mq. La proprietà è del debitore per 1/1, in comunione legale con la coniuge. L'unità versa in discrete condizioni conservative ma presenta irregolarità edilizie con domanda di sanatoria in corso dal 1986. La classe energetica è G (EPGL 165,35 kWh/mq).

Rischi rilevati (6)

  • abusi edilizi con domanda di sanatoria non ancora conclusa

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale

Altri rischi rilevati

  • assenza di certificato di agibilità
  • impianti non certificati
  • ipoteche giudiziali trascritte
  • occupazione da parte del debitore e familiare
  • costi aggiuntivi per sanatoria stimati in € 9.771,00

Altri aspetti favorevoli

  • discreta conservazione degli impianti e delle finiture
  • fabbricato bifamiliare con accesso indipendente
  • superficie utile di 105,65 mq con 4 vani
  • assenza di vincoli paesaggistici o ambientali

Confronto con il mercato

La base d'asta è −66,4% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 32.200 · 27/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 25.800 · −19.9% rispetto al precedente

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€25.800
Scadenza offerte
09/09/2026
Tribunale
Tribunale di CATANZARO
Superficie
103 m²
Prezzo al m²
€250
Vani
4.0
Piano
1

Descrizione del lotto

Immobile al piano 1 di fabbricato a due piani, vani 4, superficie catastale mq 103. Ha accesso dalla strada Comunale Via Firenze, si accede da una scala esterna esclusiva. Composto da cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto, servizio igienico, terrazzino d'ingresso di pertinenza, balcone prospicente la via pubblica.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Sellia Marina?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/09/2026 presso il Tribunale di CATANZARO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €25.800. L'offerta minima ammessa è €19.300. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 19.9%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata