Piena ed intera proprietà di compendio immobiliare costituito da una porzione di fabbricato rurale denominato “Villa Macerata”, sito in Liveri (NA) alla Via Macerata nn. 24-26, insistente su parte della p.lla 94, con annessa corte pertinenziale e appezzamento di terreno su cui insistono quattro manufatti di cui uno sotterraneo utilizzati prevalentemente come depositi. Trattasi dell’ala sinistra di una vecchia casa colonica più volte rimaneggiata e trasformata che si articola su cinque livelli. +19 foto

Abitazione In Ville Liveri, Napoli – Base €1.196.250 | Asta Giudiziaria

Via Macerata, 25, 80030 Liveri NA, Italia, 80030, Liveri, Napoli · Tribunale di NOLA

Analisi AI della perizia

Complesso immobiliare rurale a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) composto da 13 unità immobiliari (abitazioni, garage, depositi, cantine, mansarda) e terreni pertinenziali. L'immobile principale è una casa colonica con annessi, articolata su più piani e con accessi indipendenti. La documentazione catastale e notarile risulta completa e regolare.

Rischi rilevati (5)

  • abusi edilizi non sanati

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona rurale con ampi spazi esterni

Altri rischi rilevati

  • categoria catastale F3 non aggiornata (fabbricati in corso di costruzione)
  • presenza di superfici illegittime non considerate nella stima
  • stato di conservazione non sempre ottimale
  • vincoli condominiali non specificati

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di accessi indipendenti per ogni unità
  • ampia corte pertinenziale e terreno coltivabile
  • struttura articolata su più livelli con servizi centralizzati
  • documentazione notarile e catastale completa

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Prezzo base
€1.196.250
Scadenza offerte
21/09/2026
Tribunale
Tribunale di NOLA
Superficie
17 m²
Prezzo al m²
€68357

Descrizione del lotto

Piena ed intera proprietà di compendio immobiliare costituito da una porzione di fabbricato rurale denominato “Villa Macerata”, sito in Liveri (NA) alla Via Macerata nn. 24-26, insistente su parte della p.lla 94, con annessa corte pertinenziale e appezzamento di terreno su cui insistono quattro manufatti di cui uno sotterraneo utilizzati prevalentemente come depositi. Trattasi dell’ala sinistra di una vecchia casa colonica più volte rimaneggiata e trasformata che si articola su cinque livelli.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Liveri?

Il termine per presentare le offerte scade il 21/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 22/09/2026 presso il Tribunale di NOLA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €1.196.250. L'offerta minima ammessa è €89.718.750. Il rilancio minimo previsto è €15.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 21/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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