Fabbricato sito in Patù (Le) alla in via Tasso n.22 distribuito su due livelli fuori terra oltre ad un piano interrato e scoperto di pertinenza. +11 foto

Abitazione In Villini Patù, Lecce – Base €112.300 | Asta Giudiziaria

via Tasso n.22, 73053, Patù, Lecce · Tribunale di LECCE

Analisi AI della perizia

Fabbricato monofamiliare a due piani fuori terra più interrato, ubicato in zona semicentrale del comune di [INDIRIZZO_REDATTO] (Le), con superficie commerciale di 342,20 mq. L'immobile versa in modeste condizioni di conservazione, privo di agibilità e APE, con difformità edilizie e urbanistiche rilevanti ma potenzialmente regolarizzabili. Presenza di ipoteca volontaria da cancellare.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione da parte del debitore

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione semicentrale con accesso indipendente

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie e volumetriche (abusi interni)
  • assenza di agibilità e APE
  • ipoteche da cancellare
  • stato conservativo modesto
  • costi di regolarizzazione elevati (circa €15.000)
  • presenza di vani abusivi da demolire o sanare

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 342,20 mq
  • presenza di portico e balconi
  • zona residenziale con servizi urbanistici
  • potenziale regolarizzabilità delle difformità

Confronto con il mercato

La base d'asta è −23,7% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€112.300
Scadenza offerte
17/09/2026
Tribunale
Tribunale di LECCE

Descrizione del lotto

Fabbricato sito in Patù (Le) alla in via Tasso n.22 distribuito su due livelli fuori terra oltre ad un piano interrato e scoperto di pertinenza.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Patù?

Il termine per presentare le offerte scade il 17/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/09/2026 presso il Tribunale di LECCE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €112.300. L'offerta minima ammessa è €84.225. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 17/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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