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È stato pubblicato un nuovo tentativo di vendita per questo lotto con vendita fissata al 10/03/2027 e prezzo base di €894.342.
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Offerta minima
894.342 €
Rilancio min.
0 €
Scadenza
12/03/2024
Modalità
Asincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Piena ed intera proprietà di struttura alberghiera e locale box auto, ubicati in Villaricca (Na), al Corso Europa n. 528; l'albergo è composto da un ampio vale di ingresso, una vasta area parcheggio…Mostra tuttoMostra meno
Piena ed intera proprietà di struttura alberghiera e locale box auto, ubicati in Villaricca (Na), al Corso Europa n. 528; l'albergo è composto da un ampio vale di ingresso, una vasta area parcheggio, due livelli fuori terra destinati a sale ricevimento, sale congressi, cucine e depositi ed ulteriori quattro piani, destinati a camere (tot. 55 camere)
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 1.192.456): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 107.321 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.650 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 109.371 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 1.301.827 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 9 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 1.301.827 a € 976.333 (−25.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di Napoli nord in Aversa
- Numero R.G.
- 293/2017
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 12/03/2024
- Data udienza
- 13/03/2024 · 14:30
- Pubblicata il
- 17/12/2023
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (3 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
ordinanza di delega.pdf
1.3 MB
avviso di vendita 13 03 2024.pdf
3.4 MB
lotto 1 - foto.pdf
6.9 MB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta?
Il termine per presentare le offerte scade il 12/03/2024. L'asta si terrà successivamente il 13/03/2024 presso il Tribunale di Napoli nord in Aversa.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €1.192.456. L'offerta minima ammessa è €894.342.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 12/03/2024.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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