Struttura alberghiera classificata nella categoria tre stelle, ubicata nel Comune di San Giovanni Rotondo alla via Anna Freud n. 2 +6 foto

Alberghi E Pensioni 71013 San Giovanni Rotondo FG, Italia – Base €600.000 | Asta Giudiziaria

Via A. Freud, 2, 71013 San Giovanni Rotondo FG, Italia · Tribunale di FOGGIA

Analisi AI della perizia

Struttura alberghiera denominata '[INDIRIZZO_REDATTO] ubicata in posizione strategica vicino a centro religioso e struttura ospedaliera, classificata 3 stelle con 26 camere, superficie commerciale di 2.572 mq e stato conservativo buono. Edificio costruito nel 1999-2000 in conformità edilizia e dotato di tutti gli impianti tecnologici. Prezzo base d'asta pari a € 3.707.600.

Rischi rilevati (3)

  • presenza di ipoteche volontarie per complessivi € 4.400.000

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione strategica vicino a poli di attrazione turistica e sanitaria

Altri rischi rilevati

  • assenza di garanzia per vizi del bene venduto
  • eventuali costi di adeguamento impiantistici non quantificati

Altri aspetti favorevoli

  • struttura alberghiera attiva e in buono stato conservativo
  • superficie commerciale elevata (2.572 mq)
  • conformità edilizia e urbanistica verificata
  • presenza di attestato di prestazione energetica (APE)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −83,8% rispetto alla stima della perizia.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a San Giovanni Rotondo?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di FOGGIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €600.000. L'offerta minima ammessa è €450.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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