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È stato pubblicato un nuovo tentativo di vendita per questo lotto con vendita fissata al 25/11/2026 e prezzo base di €790.000.
Vai al nuovo tentativo →Base d'asta
Offerta minima
1.050.469 €
Rilancio min.
5000 €
Scadenza
05/03/2026
Modalità
Sincrona Mista
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Complesso ricettivo per la ristorazione ed i grandi eventi denominato “Palazzina Sabatelli” o “La Palazzina”, che sorge in posizione isolata sulla sponda destra del fiume Metauro al confine tra i c...
Caratteristiche
Superficie
39407 m²
Prezzo al m²
€ 36/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 1.400.625): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 126.056 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.650 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 128.106 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 1.528.731 |
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di URBINO
- Numero R.G.
- 17/2023
- Rito
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Scadenza offerte
- 05/03/2026
- Data udienza
- 06/03/2026 · 16:00
- Pubblicata il
- 11/01/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (11 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Ordinanza del 17.12.2025.pdf
280 KB
estratto sentenza.pdf
67 KB
avviso vendita 06_03_2026_signed.pdf
378 KB
Vincolo soprintendenza.pdf
499 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Sant'Ippolito?
Il termine per presentare le offerte scade il 05/03/2026. L'asta si terrà successivamente il 06/03/2026 presso il Tribunale di URBINO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €1.400.625. L'offerta minima ammessa è €1.050.469. Il rilancio minimo previsto è €5.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 05/03/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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