Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 23/04/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Complesso commerciale adibito ad ex supermercato
- Posto auto a MILANO Via del Molinazzo n. 4 (identificato in perizia come Lotto 9) per la quota di 1/1 di piena proprietà individuato alla lettera A, con altezza variabile, posto al piano quarto ed ultimo piano interrato.
- Lotto n. 5: box singolo a MILANO Via del Molinazzo n. 4 (identificato in perizia come Lotto 8) per la quota di 1/1 di piena proprietà, individuato al n. 9, posto al piano quarto ed ultimo interrato all'interno di un'autorimessa pluripiano interrata; anno di ultimazione 2005.
- Capannone con palazzina uffici ed area esterna.
- Terreni a Pescara,territorio comunale di Veroli
- Immobile MAGAZZINO: situato nel Comune di Frascati (RM), in Via Cavour n° 68
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Base d'asta
Offerta minima
8.505.022 €
Rilancio min.
10.000 €
Scadenza
23/04/2026
Modalità
Asincrona Telematica
Professionisti disponibili in zona
Preventivi indicativi
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Complesso alberghiero, 5 stelle: A – Immobile, categoria D/2; B – Fabbricato di civile abitazione “Villa del Parco”, consistenza 5 vani, superficie catastale 145 mq; C – Complesso di fabbricati adibito a Centro benessere; D – Area urbana Via La Rocca; E – Terreno per complessivi 7.055 mq. F – Beni mobili: Arredi Hotel; Attrezzature e macchinari Hotel; Arredi “La villa del Parco”; Molo; Arredi Centro Benessere; Macchinari e attrezzature lavanderia e locale a bordo piscina.
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 11.340.030): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 1.020.603 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.650 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 1.022.653 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 12.362.683 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 9 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 12.362.683 a € 9.272.524 (−25.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
- Numero R.G.
- 9/2025
- Rito
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 23/04/2026
- Data udienza
- 24/04/2026 · 12:00
- Pubblicata il
- 15/03/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (11 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
All. 1.4 - Documentazione fotografica da n 301 a n 400-compresso.pdf
1.7 MB
All. 1.5 - Documentazione fotografica da n 401 a n 492-compresso.pdf
923 KB
Avviso di vendita.pdf
274 KB
All. 8 - Planimetrie difformità urbanistiche.pdf
1.2 MB
All. 1.3 - Documentazione fotografica da n 201 a n 300.pdf
16.7 MB
All. 1.1 - Documentazione fotografica da n 1 a n 100.pdf
18.4 MB
All. 12.1-2 - Stima Arredi Hotel, Villa, centro benessere ed Attrezzature.pdf
313 KB
All. 1.2 - Documentazione fotografica da n 101 a n 200.pdf
18.4 MB
Autorizzazione Vendita.pdf
294 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Arzachena?
Il termine per presentare le offerte scade il 23/04/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/04/2026 presso il Tribunale di TEMPIO PAUSANIA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €11.340.030. L'offerta minima ammessa è €8.505.022. Il rilancio minimo previsto è €10.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/04/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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