Albergo E Pensione Pignola, Potenza – Base €572.625 | Asta Giudiziaria

contrada Pantano snc, 85010, Pignola, Potenza · Tribunale di POTENZA

Analisi AI della perizia

Complesso immobiliare adibito ad albergo in stato di abbandono, ubicato in zona periferica con vincoli paesistici. Struttura su 4 livelli (interrato, piano terra, primo piano e soffitta) con superficie commerciale totale di circa 1.250 mq. Presenta gravi difformità edilizie e mancanza di agibilità per i piani superiori. Gravato da ipoteca giudiziale e volontaria per oltre 300.000 euro.

Rischi rilevati (8)

  • abbandono e degrado strutturale

Aspetti favorevoli (5)

  • struttura portante in cemento armato e solai latero-cementizi

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie e urbanistiche
  • assenza di agibilità per piani superiori
  • occupazione da parte del debitore
  • ipoteche per oltre 300.000 euro
  • presenza di locali e tettoie non accatastate
  • necessità di sanatoria e demolizioni
  • vincoli paesistici

Altri aspetti favorevoli

  • impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa
  • posizione in zona con accesso da strada comunale
  • presenza di 23 camere con bagno personale
  • superficie commerciale totale di circa 1.250 mq

Confronto con il mercato

La base d'asta è −11,9% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€572.625
Scadenza offerte
15/09/2026
Tribunale
Tribunale di POTENZA

Descrizione del lotto

struttura adibita ad albergo

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Pignola?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di POTENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €572.625. L'offerta minima ammessa è €429.469. Il rilancio minimo previsto è €57.265.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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