Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 07/05/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- piena proprietà di un villino, sito in Palermo, località Sferracavallo, fondo Schillaci, Via delle Naiadi n. 7, piano terra e primo (in catasto Via T.N. 17 civ. 5), censito al C.F. del Comune di Palermo al foglio 2, p.lla 4675, sub. 7, sub. 3 e sub. 2 graffate, ZC 5, categoria catastale A/7, Cl 8, numero vani catastali 7,5, superficie catastale 142,00 mq, R.C. € 832,79.
- UNITA' IMMOBILIARE COMPOSTA DA PIU' SUB CON ANNESSO TERRENO COSTITUITA DA ABITAZIONE+ DEPOSITO + AUTORIMESSA + TERRENO
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- APPARTAMENTO PER CIVILE ABITAZIONE CON CANTINA
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Base d'asta
Offerta minima
Rilancio min.
Scadenza
Tipo vendita
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Descrizione del lotto
Caratteristiche
Piano
T-1
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (10 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
PLANIMETRIE DI RILIEVO STATO DI FATTO.pdf
680 KB
PLANIMETRIE HOTEL.pdf
68 KB
Avviso di vendita 2-2021.pdf
371 KB
ORDINANZA DI DELEGA.pdf
534 KB
FOTO IMPIANTI TECNOLOGICI.pdf
3.9 MB
FOTO INTERNE PIANO TERRA.pdf
9.5 MB
FOTO INTERNE PIANO PRIMO.pdf
8.2 MB
FOTO ESTERNE.pdf
12.8 MB
CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA TERRENI CTU RGE 2-2021.pdf
656 KB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Posizione
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 255.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 22.950 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 24.175 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 279.175 |
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Manfredonia?
Il termine per presentare le offerte scade il 07/05/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/05/2026 presso il Tribunale di FOGGIA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €255.000. Rispetto alla stima di perizia di €2.200.000, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 88%. L'offerta minima ammessa è €191.250.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/05/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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