Altro Reggio nell'Emilia, Reggio Emilia – Base €0 | Asta Giudiziaria

Via Pertini, 15, 42124, Reggio nell'Emilia, Reggio Emilia · Tribunale di BOLOGNA

Analisi AI della perizia

La perizia valuta il compendio aziendale di REALCO SOCIETÀ COOPERATIVA in scenario di continuità, comprendente una rete di 49 punti vendita (21 discount e 28 supermercati), un Centro di Distribuzione (CeDi), un Cash & Carry e 14 immobili. La valutazione è stata effettuata con metodologie differenziate per segmento, applicando il metodo dei multipli (EBITDA/EBIT), il [ORG_REDATTA] a fase unica e il metodo royalty rate per i punti in gestione ai soci. La stima riflette la posizione di mercato della cooperativa nei territori emiliano-romagnolo, toscano e lombardo, con particolare attenzione alla competitività del canale discount e alla capillarità della rete.

Rischi rilevati (7)

  • elevata percentuale di punti vendita temporaneamente chiusi (50% nel canale supermercati)

Aspetti favorevoli (6)

  • posizione di mercato consolidata nei territori emiliano-romagnolo, toscano e lombardo

Altri rischi rilevati

  • contrazione dei fatturati nel triennio 2023-2025
  • pressione concorrenziale nel settore discount e supermercati
  • dipendenza da fornitori e rischi di continuità operativa
  • situazione di crisi aziendale in corso (concordato preventivo)
  • rischi legati alla gestione dei soci cooperatori e alla licenza commerciale
  • sovradimensionamento degli immobili rispetto all'attività attuale (Cash & Carry)

Altri aspetti favorevoli

  • presenza capillare della rete con 49 punti vendita
  • modello organizzativo strutturato con tre centri logistici
  • esperienza storica nel settore della [ORG_REDATTA] (dal 1959)
  • avviamento commerciale e logistico del CeDi e del Cash & Carry
  • diversificazione dei canali distributivi (discount, supermercati, cash & carry)

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€0
Scadenza offerte
03/08/2026
Tribunale
Tribunale di BOLOGNA

Descrizione del lotto

Vendita avente a oggetto i compendi aziendali non aggiudicati nel corso dell'asta del 10/06/26: (i) n29 rami di azienda di proprietà della Società Realco S.C. gestiti mediante affitto di azienda dalla Gedis Srl (ii) n.4 rami di azienda di proprietà della Realco gestiti mediante affitto di azienda dalla Appennino Discount Srl (iii) n.7 rami di azienda di proprietà della Realco gestiti mediante affitto di azienda da soci della cooperativa (iv) n.1 ramo di azienda di proprietà della Realco “Cash & Carry”.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Reggio nell'Emilia?

Il termine per presentare le offerte scade il 03/08/2026. L'asta si terrà successivamente il 04/08/2026 presso il Tribunale di BOLOGNA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €0.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 03/08/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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