Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 29/06/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Quota di 1/4 del diritto di proprietà dell'appartamento al piano secondo con balcone e terrazzo, della superficie commerciale di 156,36 mq., e dell'immobile allo stato rustico al piano terzo con balcone, della superficie commerciale di 34,94 mq. Al N.C.E.U. l'appartamento al fg. 5, part. 1570, sub 15, cat. A/2, classe 4 e l'immobile rustico al fg. 5, part. 1570, sub 16, cat. F/3
- Quota di 1/4 del diritto di proprietà della mansarda adibita ad abitazione a piano terzo con balcone nel quale è ricavato un ripostiglio, della superficie commerciale di 32,32 mq. e dell'appartamento a piano secondo con balcone nel quale è ricavato un locale di sgombero, della superficie commerciale di 147,85 mq. Al N.C.E.U. la mansarda al fg. 5, part. 1570, sub 10, cat. A/2, classe 4 e l'appartamento al fg. 5, part. 1570, sub 9, cat. A/2, classe 4.
- APPARTAMENTO con posto auto scoperto sub 18 C/6.
- Appartamento ad uso abitazione sito in Palagiano (TA) alla Via Macello, 9/B - posto al terzo piano del corpo di fabbrica servito dal vano scala al civico 9/B con ingresso a destra dal pianerottolo comune del 3^ piano. Posto auto scoperto contrassegnato con il numero sei, sito all'interno dell'area comune condominiale recintata posta sul retro (lato a sud-est) dello Stabile censita con il sub. 42 (B.C.N.C.).
- Quota di 1/4 del diritto di proprietà dell'appartamento a piano terra con annesso garage, veranda e corte nella quale si trovano una tettoia ed un locale forno, della superficie commerciale di 129,87 mq. Al N.C.E.U. al fg. 5, part. 1570, sub 6, cat. A/2, classe 4, ed al fg. 5, part. 1570, sub 7, cat. C/6, classe 5
- Appartamento sito al II piano di un fabbricato composto da tre piani fuori terra occupati da abitazioni e di uno seminterrato occupato da ripostigli, autorimessa e ufficio; identificato in NCEU Comune di Chieti al foglio 38 particella 4063 sub. 9 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria A/2, classe 1,consistenza 4,5 vani, rendita 383,47 Euro, indirizzo catastale: Strada Anelli Fieramosca, snc, piano: 2
Base d'asta
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Scadenza
Tipo vendita
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
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Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 6.195): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 1.000 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 1.950 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 8.145 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 65 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 8.145 a € 6.906 (−15.2%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 1.000 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 1.950 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 8.145 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 65 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 8.145 a € 6.906 (−15.2%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Fascicolo
- Rito
- Tipo vendita
- Modalità
- Scadenza offerte
- Data udienza
- Pubblicata il
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (3 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
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3_Scansione_estratto_catastale_Vasiu.pdf
184 KB
AVVISO DI VENDITAgiugno2026.pdf
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta?
Il termine per presentare le offerte scade il 29/06/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/06/2026 presso il Tribunale di CUNEO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €6.195. L'offerta minima ammessa è €4.647. Il rilancio minimo previsto è €500.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/06/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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