Appartamento Valdagno, Vicenza – Base €7.594 | Asta Giudiziaria

Contrada Battistini 20, 36078, Valdagno, Vicenza · Tribunale di VICENZA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di valutazione è un fabbricato residenziale in stato di abbandono e pericolante, composto da 3 piani fuori terra e 1 interrato, con terreno pertinenziale seminativo arborato. Ubicato in zona rurale a circa 7,5 km dal centro abitato, l'edificio è privo di accesso carraio e presenta gravi carenze manutentive. La classe energetica è [NOME_REDATTO] valore di mercato stimato è di €27.700, con valore di vendita forzata proposto a €18.000.

Rischi rilevati (8)

  • abbandono e stato di degrado avanzato

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona rurale con contesto prevalentemente residenziale

Altri rischi rilevati

  • assenza di accesso carraio e accesso difficoltoso
  • assenza di impianti e certificazioni di conformità
  • presenza di ipoteca giudiziale
  • difformità urbanistiche e catastali non verificabili
  • occupazione in proprietà senza titolo legale
  • classe energetica G (bassa efficienza)
  • mercato immobiliare locale scarsamente attivo per immobili simili

Altri aspetti favorevoli

  • superficie totale di circa 191 mq (127 mq edificio + 64 mq terreno)
  • presenza di terreno pertinenziale seminativo arborato di 224 mq
  • potenziale interesse per proprietari limitrofi o piccoli investitori
  • assenza di vincoli storico-artistici

Confronto con il mercato

La base d'asta è −72,6% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€7.594
Scadenza offerte
07/09/2026
Tribunale
Tribunale di VICENZA

Descrizione del lotto

Fabbricato residenziale con terreno pertinenziale

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Valdagno?

Il termine per presentare le offerte scade il 07/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 09/09/2026 presso il Tribunale di VICENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €7.594. L'offerta minima ammessa è €5.696. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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