Appartamento Robbio, Pavia – Base €20.303 | Asta Giudiziaria

Corso DUCA AMEDEO D AOSTA 10, 27038, Robbio, Pavia · Tribunale di PAVIA

Analisi AI della perizia

Appartamento al piano terzo di un condominio di 8 piani fuori terra a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Superficie netta 88 mq, con due cantine pertinenziali (piano seminterrato e sottotetto). Edificio dotato di ascensore, costruito nel 1957 con successivi interventi di modifica interna nel 1987. Valore stimato al netto di oneri e riduzioni.

Rischi rilevati (5)

  • difformità urbanistiche rispetto alla licenza edilizia del 1957

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione in zona servita da scuole, farmacie e trasporti pubblici

Altri rischi rilevati

  • ipoteche volontarie (mutuo fondiario) e trascrizioni pignoramento
  • presenza di amianto nella copertura (non verificabile)
  • spese condominiali arretrate per oltre 12.000 €
  • incongruenze nella consistenza catastale e planimetrica

Altri aspetti favorevoli

  • edificio dotato di ascensore e in buono stato conservativo
  • due cantine pertinenziali incluse nella proprietà
  • intervento di aggiornamento catastale recentemente completato

Confronto con il mercato

La base d'asta è −70,5% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€20.303
Scadenza offerte
15/09/2026
Tribunale
Tribunale di PAVIA
Superficie
88 m²
Prezzo al m²
€231
Vani
5.0

Descrizione del lotto

Appartamento composto da tre locali oltre ampia cucina, un servizio igienico, un corridoio d’ingresso, un ripostiglio, due balconi.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Robbio?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di PAVIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €20.303. L'offerta minima ammessa è €15.227. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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