Unità immobiliare al piano terzo, adibito ad appartamento e fondaco al piano seminterrato oltre ad un piano quarto sottotetto. +1 foto

Appartamento Sant'Egidio alla Vibrata, Teramo – Base €0 | Asta Giudiziaria

Corso Matteotti, 72, 64016 Sant'Egidio alla Vibrata TE, Italia, 64016, Sant'Egidio alla Vibrata, Teramo · Tribunale di TERAMO

Analisi AI della perizia

L'asta giudiziaria riguarda tre lotti immobiliari ubicati in (indirizzo omesso) (Teramo e (indirizzo omesso)), comprendenti due appartamenti in zona centrale, un terreno agricolo e un fabbricato rurale con annessi. Gli immobili presentano titoli edilizi regolari ma alcune difformità non sanate. Sono gravati da ipoteche e morosità condominiali.

Rischi rilevati (7)

  • Presenza di tre ipoteche volontarie e giudiziali per un totale di circa €576.000 Riferimento perizia, pag. 11

Aspetti favorevoli (5)

  • (indirizzo omesso) in zona centrale ben servita (Corso Matteotti 72) con accesso a ascensore e balconi Riferimento perizia, pag. 5

Altri rischi rilevati

  • (nome omesso) condominiali per il lotto 1 (€1.070,41 e €1.176,02) Riferimento perizia, pag. 12
  • Difformità edilizie non sanate (scala interna, cambio destinazione d'uso sottotetto, box caldaia) Riferimento perizia, pag. 12
  • Mancanza di certificazioni energetiche e di conformità impiantistiche Riferimento perizia, pag. 12
  • Occupazione senza titolo da parte di soggetto estraneo Riferimento perizia, pag. 16
  • Terreno con coltivazioni non recintato e accessibilità limitata Riferimento perizia, pag. 6
  • Fabbricato rurale con impianti datati e manutenzione non recente Riferimento perizia, pag. 15

Altri aspetti favorevoli

  • (indirizzo omesso) conservativo buono per l'appartamento del lotto 1 (ristrutturato nel 2006)
  • Terreno agricolo con superficie totale di 19.421 mq, parzialmente coltivato a vigneto e uliveto Riferimento perizia, pag. 6
  • Fabbricato rurale con annessi (garage, portico) su terreno di 2.550 mq Riferimento perizia, pag. 6
  • Documentazione notarile completa e storia ipotecaria ricostruita Riferimento perizia, pag. 7

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Prezzo base
0 €
Scadenza offerte
15/12/2026
Tribunale
Tribunale di TERAMO

Descrizione del lotto

Unità immobiliare al piano terzo, adibito ad appartamento e fondaco al piano seminterrato oltre ad un piano quarto sottotetto.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Sant'Egidio alla Vibrata?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/12/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/12/2026 presso il Tribunale di TERAMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €0. L'offerta minima ammessa è €70.500. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/12/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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