Appartamento Montalbano Elicona, Messina – Base €141.750 | Asta Giudiziaria

Corso Principe Umberto e Via Fiore ex via Monte Agrario, 98065, Montalbano Elicona, Messina · Tribunale di BARCELLONA POZZO DI GOTTO

Analisi AI della perizia

Edificio storico di 378 mq nel centro di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), zona A del Programma di Fabbricazione, in stato di grave degrado strutturale con crolli parziali e assenza di impianti. Presenza di multiple ipoteche giudiziali e pignoramenti. Valore stimato a 189.000 euro dopo svalutazione per stato conservativo.

Rischi rilevati (6)

  • gravi crolli strutturali e pericolo statico

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione nel centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • multipli vincoli ipotecari e pignoramenti
  • assenza di APE e impianti
  • planimetria catastale mancante e impossibilità di accesso per regolarizzazione
  • ordinanze di messa in sicurezza non ottemperate
  • stato conservativo molto deteriorato

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 378 mq
  • valore storico e architettonico rilevante (edificio del 1800)
  • zona residenziale di pregio in centro storico
  • vicinanza a piazza antistante il municipio

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€141.750
Scadenza offerte
07/09/2026
Tribunale
Tribunale di BARCELLONA POZZO DI GOTTO
Superficie
378 m²
Prezzo al m²
€375

Descrizione del lotto

Piena proprietà dell’edificio di vecchissima costruzione "ex Monte Agrario", presumibilmente edificato nella seconda metà del 1800, su due el. f.t., della sup. comm. di mq. 378 circa, con solai in legno, in pessimo stato di conservazione, pericolante e con parti del solaio di interpiano crollate; fg. 31 part. 733, Corso Principe Umberto n. 20, P. T.-1, Cat. D/5, rendita € 2.788,87

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Montalbano Elicona?

Il termine per presentare le offerte scade il 07/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 11/09/2026 presso il Tribunale di BARCELLONA POZZO DI GOTTO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €141.750. L'offerta minima ammessa è €106.312. Il rilancio minimo previsto è €4.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata