Appartamento Torino, Torino – Base €15.000 | Asta Giudiziaria

Corso Regina 162, Torino · Tribunale di TORINO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di pignoramento è un alloggio di 25 mq al piano primo di un fabbricato storico in zona centrale di [INDIRIZZO_REDATTO], privo di cantina pertinenziale e con gravi difformità edilizie interne. Lo stato conservativo è scadente, con impianti non a norma e assenza di attestato di prestazione energetica. Il valore di mercato stimato è €18.000, con valore giudiziario ridotto a €15.000 per la vendita forzata.

Rischi rilevati (8)

  • assenza di cantina pertinenziale (non di proprietà dell'esecutato)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona ad alta densità residenziale con servizi e trasporti pubblici

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie interne (servizio igienico non a norma, mancanza di serramento tra vani)
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE)
  • stato conservativo scadente e impianti non conformi
  • vincoli condominiali (divieto di destinazioni d'uso specifiche)
  • ipoteche giudiziali da cancellare (costo a carico dell'acquirente)
  • spese condominiali arretrate (responsabilità solidale dell'acquirente)
  • area soggetta a rischio idrogeologico (onda di piena bacini artificiali)

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale contenuta (25 mq) ma in area urbana strategica
  • assenza di occupazione (piena disponibilità dell'esecutato)
  • assenza di vincoli storici o artistici sul bene principale
  • costo di cancellazione oneri giudiziari stimato in €294 per formalità

Score opportunità

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Prezzo base
€15.000
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di TORINO
Superficie
25 m²
Prezzo al m²
€600
Vani
2.0

Descrizione del lotto

alloggio al piano primo(2f.t) ingresso su cucina, camera e servizio igienico abusivo

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Torino?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di TORINO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €15.000. L'offerta minima ammessa è €11.250. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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