Lotto 1 - Appartamento di mq. 63 posto al primo piano di complesso condominiale composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno e due camere da letto. Di pertinenza autorimessa di mq. 18. +7 foto

Appartamento Polesine Zibello, Parma – Base €28.000 | Asta Giudiziaria

fraz. Vidalenzo, via Mogadiscio, 28, 43016, Polesine Zibello, Parma · Tribunale di PARMA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un appartamento al primo piano di un edificio residenziale a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), composto da zona giorno con angolo cottura, due camere, bagno e disimpegno. Comprende anche un box auto singolo in un corpo di fabbrica separato. L'edificio è in zona residenziale centrale, con stato manutentivo discreto e presenza di alcune difformità minori. Il valore di mercato stimato è di €35.250,00.

Rischi rilevati (7)

  • assenza di amministratore condominiale

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona residenziale

Altri rischi rilevati

  • presenza di muffa in alcuni ambienti
  • esfoliazione degli scuri in legno
  • impianto di condizionamento non a norma
  • cavi elettrici volanti
  • ipoteche da cancellare
  • spese condominiali insolute non quantificate

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 63 mq
  • impianto di riscaldamento autonomo
  • presenza di box auto pertinenziale
  • zona nota per percorsi turistici legati alle terre Verdiane

Confronto con il mercato

La base d'asta è −20,6% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€28.000
Scadenza offerte
23/09/2026
Tribunale
Tribunale di PARMA

Descrizione del lotto

Lotto 1 - Appartamento di mq. 63 posto al primo piano di complesso condominiale composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno e due camere da letto. Di pertinenza autorimessa di mq. 18.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Polesine Zibello?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/09/2026 presso il Tribunale di PARMA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €28.000. L'offerta minima ammessa è €21.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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