CC Miola I - PT 4441 II - ?.ed. 1125- p.m. 2: Appartamento e accessori (cortile e soffitta) al primo piano di uno stabile ad uso abitativo sviluppato su tre piani +11 foto

Appartamento Baselga di Pinè, Trento – Base €198.000 | Asta Giudiziaria

Frazione Miola, Via dello Stadio 1, 38042, Baselga di Pinè, Trento · Tribunale di TRENTO

Analisi AI della perizia

Appartamento al primo piano di un edificio residenziale in pietra del 1965 a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), superficie commerciale 144,54 mq, ubicato in zona centrale con servizi e traffico scorrevole. L'immobile è occupato dal debitore e presenta difformità edilizie regolarizzabili (cappotto termico non autorizzato, serragli in cortile, planimetrie non aggiornate). Valore di mercato stimato a €212.184,72, con valore di vendita giudiziaria a €197.015,48 dopo decurtazioni.

Rischi rilevati (7)

  • difformità edilizie (cappotto termico, serragli, planimetrie non aggiornate)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona residenziale con servizi (scuole, negozi, centro sportivo)

Altri rischi rilevati

  • assenza di certificato di agibilità
  • diritto di abitazione estinto ma non cancellato tavolare
  • ipoteche e pignoramenti da cancellare
  • accesso tramite proprietà altrui senza diritto di passo intavolato
  • assenza di dichiarazioni di conformità impiantistiche
  • classe energetica non determinata (presunta [INDIRIZZO_REDATTO])

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 144,54 mq con accessori esclusivi (cortile, soffitta)
  • struttura in pietra con coibentazione termica perimetrale parziale
  • altezza interna di 2,65 mt e tetto a due falde
  • zona con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti

Confronto con il mercato

La base d'asta è −6,7% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€198.000
Scadenza offerte
11/09/2026
Tribunale
Tribunale di TRENTO

Descrizione del lotto

CC Miola I - PT 4441 II - ?.ed. 1125- p.m. 2: Appartamento e accessori (cortile e soffitta) al primo piano di uno stabile ad uso abitativo sviluppato su tre piani

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Baselga di Pinè?

Il termine per presentare le offerte scade il 11/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di TRENTO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €198.000. L'offerta minima ammessa è €148.500. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 11/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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