Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 28/04/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Immobile abitativo costituente un unico fabbricato che si caratterizza di n. 3 piani fuori terra e n. 1 seminterrato; sito tra n. 2 strade dalle quali ha da entrambe accesso.
- Appartamento sito al p.1. e ultimo di immobile. All'appartamento si accede da scala esterna aperta con sbocco su camminamento su terrazzo dal quale si accede all'appartamento composto da: unico locale pranzo-cucina con accesso verso soggiorno autonomo. Dal soggiorno attraverso corridoio si accede a due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà il sub.19, identificato in perizia come lotto 4, bene comune non censibile dal nulla valore, ricompreso pro quota in ciascuno degli altri 3 lotti.
- Magazzino al piano primo sito a Paluzza (UD), in via Guglielmo Marconi n.24. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639829
- Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, IX Municipio, Via Giulio Andrea Pirona n. 32, piano 2, int. 7, composto da camera-soggiorno, bagno e balcone, per complessivi mq. 41.
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Base d'asta
Offerta minima
22.938 €
Rilancio min.
1000 €
Scadenza
28/04/2026
Modalità
Sincrona Mista
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Lotto 3: Immobile sito nel Comune di Marsciano (PG), Piazza San Giovanni 1, identificato al N.C.E.U con i seguenti dati: foglio 144, particella 46, subalterno 12.
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 22.938): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 2.064 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 3.014 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 25.952 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 148 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 25.952 a € 19.702 (−24.1%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di ROMA
- Numero R.G.
- 667/2003
- Rito
- Fallimentare
- Tipo vendita
- Competitiva
- Modalità
- Sincrona Mista
- Scadenza offerte
- 28/04/2026
- Data udienza
- 29/04/2026 · 14:00
- Pubblicata il
- 13/03/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (3 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
BANDO ASTA SINCRONA MISTA 29.04.2026 ore 14.pdf
280 KB
PROVVEDIMENTO AUTORIZZAZ VENDITA ASSISI-MARSCIANO.pdf
227 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta?
Il termine per presentare le offerte scade il 28/04/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/04/2026 presso il Tribunale di ROMA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €22.938. L'offerta minima ammessa è €22.938. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/04/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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