Appartamento Ascoli Piceno, Ascoli Piceno – Base €246.300 | Asta Giudiziaria

Localita' Brecciarolo, Via delle Betulle n.7, 63100, Ascoli Piceno · Tribunale di ASCOLI PICENO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un complesso residenziale composto da due unità principali (appartamento con pertinenze e autorimessa) situato ad [INDIRIZZO_REDATTO], in zona residenziale di media densità. L'appartamento principale, distribuito su tre livelli (piano secondo, sottotetto e interrato), presenta finiture discrete ma necessita di regolarizzazioni urbanistiche e catastali. L'autorimessa, al piano interrato, è in regola con le tolleranze edilizie.

Rischi rilevati (6)

  • difformità urbanistiche e catastali non sanate

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale centrale e ben servita

Altri rischi rilevati

  • pratica di condono edilizio in corso per cambio d'uso del sottotetto
  • presenza di ipoteche legali e volontarie da cancellare
  • vincolo paesaggistico e idrogeologico (aree esondabili [INDIRIZZO_REDATTO])
  • stato di possesso attuale (abitazione occupata)
  • necessità di SCIA a sanatoria per difformità interne ed esterne

Altri aspetti favorevoli

  • ampia metratura dell'appartamento principale (circa 367 mq totali)
  • presenza di pertinenze (rustico, locale ufficio, garage)
  • struttura condominiale con spese gestibili
  • vicinanza a servizi pubblici e vie di comunicazione

Confronto con il mercato

La base d'asta è −10,9% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€246.300
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di ASCOLI PICENO

Descrizione del lotto

Diritti di piena proprietà su porzioni immobiliari

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Ascoli Piceno?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di ASCOLI PICENO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €246.300. L'offerta minima ammessa è €246.300.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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