A)Casa Unifamiliare a FIUMINATA Località Vallibbia 1, sup.comm. di 189,25 mq per la quota di: 1/2 di piena propr. *** e 1/2 di piena propr. ***. Abitazione piano primo con accesso da scala esterna. Locali accessori piano terra. B) Terreno agricolo a FIUMINATA Località Vallibbia 1, della superficie commerciale di 5.050,00 mq per la quota di 1/1 di piena propr. ***. +11 foto

Appartamento Fiuminata, Macerata – Base €0 | Asta Giudiziaria

Localita' VALLIBBIA 1, 62025, Fiuminata, Macerata · Tribunale di MACERATA

Analisi della perizia

L'immobile oggetto di perizia è un'abitazione residenziale ubicata in zona climatica E, costruita nel 1965, con superficie utile riscaldata di 112,63 mq e volume lordo riscaldato di 449,61 mc. La classe energetica è G con prestazione EPgl,nren di 503,41 kWh/m² anno. L'immobile è situato al piano primo interno 1 di un edificio senza ulteriori dettagli sulla struttura portante.

Rischi rilevati (4)

  • classe energetica G con prestazione molto scarsa (503,41 kWh/m² anno) Riferimento perizia, pag. 2

Aspetti favorevoli (3)

  • superficie utile riscaldata di 112,63 mq, dimensione adeguata per uso residenziale

Altri rischi rilevati

  • assenza di isolamento della copertura Riferimento perizia, pag. 2
  • impianti termici e di climatizzazione assenti o non funzionanti Riferimento perizia, pag. 3
  • anno di costruzione 1965, potenziale obsolescenza degli impianti e delle finiture

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione in zona climatica E, con fabbisogno termico medio-alto ma senza eccessive dispersioni estreme
  • volume lordo riscaldato di 449,61 mc, indicativo di una struttura compatta e potenzialmente ben distribuita
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Prezzo base
0 €
Scadenza offerte
10/11/2026
Tribunale
Tribunale di MACERATA
Superficie
189 m²

Descrizione del lotto

A)Casa Unifamiliare a FIUMINATA Località Vallibbia 1, sup.comm. di 189,25 mq per la quota di: 1/2 di piena propr. *** e 1/2 di piena propr. ***. Abitazione piano primo con accesso da scala esterna. Locali accessori piano terra. B) Terreno agricolo a FIUMINATA Località Vallibbia 1, della superficie commerciale di 5.050,00 mq per la quota di 1/1 di piena propr. ***.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Fiuminata?

Il termine per presentare le offerte scade il 10/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 11/11/2026 presso il Tribunale di MACERATA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €0. L'offerta minima ammessa è €22.829.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 10/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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