Appartamento ad uso abitazione posto al piano quinto composto da due locali oltre servizi e balcone, con vano solario al piano sottotetto (ottavo) +11 foto

Appartamento Senago, Milano – Base €86.000 | Asta Giudiziaria

Piazza Papa Giovanni XXIII 83, 20030, Senago, Milano · Tribunale di MILANO

Analisi AI della perizia

Appartamento al 5° piano con solaio al 8° in edificio isolato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), [INDIRIZZO_REDATTO], superficie commerciale 57,3 mq. Lo stato occupativo è incerto (occupato da proprietario), con difformità edilizie e mancanza di conformità catastale e urbanistica. Valore stimato a corpo €86.000,00.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione da parte di uno dei proprietari

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona periferica con servizi e collegamenti pubblici

Altri rischi rilevati

  • difformità interne (pareti, finestre, distribuzione)
  • difformità esterne (facciate non conformi al progetto)
  • mancata conformità catastale e urbanistica
  • debiti condominiali non pagati (€13.920,13)
  • assenza di certificazione energetica
  • impianti non conformi (assenza di certificazioni)

Altri aspetti favorevoli

  • stato manutentivo buono/discreto degli elementi strutturali
  • presenza di impianto di riscaldamento centralizzato e condizionamento
  • accesso da spazio comune con ascensore (non accessibile ai disabili)
  • edificio con due scale e due civici, isolato dai confinanti

Confronto con il mercato

La base d'asta è −14,2% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€86.000
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di MILANO
Superficie
58 m²
Prezzo al m²
€1483
Vani
2.0

Descrizione del lotto

Appartamento ad uso abitazione posto al piano quinto composto da due locali oltre servizi e balcone, con vano solario al piano sottotetto (ottavo)

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Senago?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di MILANO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €86.000. L'offerta minima ammessa è €64.500. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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