Appartamento San Giorgio Piacentino, Piacenza – Base €263.000 | Asta Giudiziaria

Strada Vicinale La Nosina snc, 29019, San Giorgio Piacentino, Piacenza · Tribunale di PIACENZA

Analisi AI della perizia

Complesso immobiliare rurale in [INDIRIZZO_REDATTO] composto da abitazione su due piani, pertinenza rurale e otto appezzamenti di terreno per circa 33.500 mq. L'immobile presenta difformità edilizie e necessita di sanatoria paesaggistica e urbanistica. Lo stato di conservazione è discreto, con alcune opere abusive non sanabili senza accertamento di compatibilità paesaggistica.

Rischi rilevati (6)

  • difformità edilizie non sanabili senza accertamento paesaggistico

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona rurale con contesto ambientale tutelato

Altri rischi rilevati

  • assenza di titolo edilizio per frazionamento catastale
  • vincoli paesaggistici in fascia fluviale
  • presenza di opere abusive non sanabili
  • necessità di regolarizzazione urbanistica e catastale
  • riduzione del 10% per vendita all'asta (natura esecutiva)

Altri aspetti favorevoli

  • superficie totale di circa 33.500 mq tra terreni e fabbricati
  • discreto stato di conservazione generale
  • presenza di impianti tecnologici (riscaldamento, elettrico)
  • accessibilità garantita da strada vicinale

Confronto con il mercato

La base d'asta è −24,9% rispetto alla stima della perizia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€263.000
Scadenza offerte
09/09/2026
Tribunale
Tribunale di PIACENZA

Descrizione del lotto

Piena proprietà di n. 2 (due) unità immobiliari facenti parte di un unico corpo di fabbrica di origine rurale ad uso abitativo e di n. 8 appezzamenti di terreno in un sol corpo, configurabili come il giardino del complesso immobiliare

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a San Giorgio Piacentino?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/09/2026 presso il Tribunale di PIACENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €263.000. L'offerta minima ammessa è €197.250. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata