Appartamento in fabbricato condominiale posto al piano rialzato di 3 vani oltre accessori e cantina al piano seminterrato censitoal Catasto Fabbricati del Comune di Vigevano al Foglio 36, Particella 3256, Subalterno 2, CategoriaA/3, Classe 3, Consistenza vani 5, Superficie Catastale Totale 105 mq, Totale escluse aree scoperte101 mq, Rendita € 284,05, Via Gambolina n.42 Piano S1 - T +11 foto

Appartamento Vigevano, Pavia – Base €43.000 | Asta Giudiziaria

Via, 27029, Vigevano, Pavia · Tribunale di PAVIA

Analisi AI della perizia

Appartamento al piano rialzato di 3 vani in fabbricato condominiale di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), con cantina seminterrata, superficie commerciale di 107 mq, in zona residenziale consolidata ben servita da servizi e trasporti. Lo stato di manutenzione è discreto, con finiture civili e impianti funzionanti. L'immobile risulta occupato da locatari con contratto registrato fino al 12/12/2028.

Rischi rilevati (4)

  • occupazione con titolo opponibile

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale ben servita da infrastrutture e trasporti

Altri rischi rilevati

  • riduzione valore per vendita forzata
  • spese condominiali arretrate
  • ipoteca volontaria non rinnovata

Altri aspetti favorevoli

  • stato di manutenzione discreto con finiture civili
  • superficie commerciale di 107 mq in contesto condominiale di 4 fabbricati
  • impianti funzionanti (elettrico, idrico, riscaldamento centralizzato)
  • conformità urbanistica ed edilizia verificata

Confronto con il mercato

La base d'asta è −28,8% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€43.000
Scadenza offerte
15/09/2026
Tribunale
Tribunale di PAVIA
Superficie
101 m²
Prezzo al m²
€426
Vani
5.0

Descrizione del lotto

Appartamento in fabbricato condominiale posto al piano rialzato di 3 vani oltre accessori e cantina al piano seminterrato censitoal Catasto Fabbricati del Comune di Vigevano al Foglio 36, Particella 3256, Subalterno 2, CategoriaA/3, Classe 3, Consistenza vani 5, Superficie Catastale Totale 105 mq, Totale escluse aree scoperte101 mq, Rendita € 284,05, Via Gambolina n.42 Piano S1 - T

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Vigevano?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di PAVIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €43.000. L'offerta minima ammessa è €32.250. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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