Villa unifamiliare facente parte di blocco di tre ville con accesso pedonale e carraio dalla pubblica via Volta, civici 33 e 31, distribuita su tre piani collegati fra loro da scala interna, con area esterna di pertinenza esclusiva ed ampia autorimessa, doppia, con due basculanti, lavanderia e ampia zona cantina al piano seminterrato +11 foto

Appartamento Pizzighettone, Cremona – Base €184.450 | Asta Giudiziaria

Via A. Volta 33, 26026, Pizzighettone, Cremona · Tribunale di CREMONA

Analisi AI della perizia

Villa unifamiliare di circa 207 mq commerciali in zona residenziale consolidata a [INDIRIZZO_REDATTO], costruita nel 2000, attualmente occupata dal debitore. L'immobile è regolare urbanisticamente e catastalmente, con classe energetica E (APE aggiornato a marzo 2026). Valore di mercato stimato a €217.000, valore in vendita forzata a €184.450.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione da parte del debitore

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale tranquilla e ben servita

Altri rischi rilevati

  • presenza di vincolo paesaggistico su corsi d'acqua limitrofi
  • impianto di riscaldamento non funzionante (caldaia rimossa)
  • spese condominiali arretrate per €42
  • classe energetica E (bassa efficienza)

Altri aspetti favorevoli

  • stato manutentivo buono e finiture di pregio
  • ampia superficie commerciale (207 mq) con autorimessa e cantine
  • contesto urbanistico consolidato con regolarità edilizia
  • assenza di abusi edilizi rilevanti (solo lievi tolleranze costruttive)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −15,0% rispetto alla stima della perizia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€184.450
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di CREMONA
Superficie
207 m²
Prezzo al m²
€890
Vani
8.0

Descrizione del lotto

Villa unifamiliare facente parte di blocco di tre ville con accesso pedonale e carraio dalla pubblica via Volta, civici 33 e 31, distribuita su tre piani collegati fra loro da scala interna, con area esterna di pertinenza esclusiva ed ampia autorimessa, doppia, con due basculanti, lavanderia e ampia zona cantina al piano seminterrato

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Pizzighettone?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di CREMONA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €184.450. L'offerta minima ammessa è €138.338. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata