Piena proprietà di appartamento posto al piano terra di un condominio con annessi una autorimessa ed una cantina/deposito al piano interrato. +2 foto

Appartamento San Bonifacio, Verona – Base €125.600 | Asta Giudiziaria

Via Camporosolo, 37047 San Bonifacio VR, Italia, San Bonifacio, Verona · Tribunale di VERONA

Analisi AI della perizia

Appartamento al piano terra con annessi box auto e deposito/cantina in zona residenziale del comune di [INDIRIZZO_REDATTO], occupato dalla proprietaria. L'immobile, costruito nel 2012, presenta finiture e impianti datati ma in condizioni sufficienti. La stima tiene conto di irregolarità catastali e urbanistiche da regolarizzare.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione da parte della proprietaria

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale centrale e ben servita

Altri rischi rilevati

  • irregolarità catastali e urbanistiche (costi di regolarizzazione stimati €4.000)
  • presenza di ipoteche (€250.000, €10.399,45, €171.852,58) e pignoramento
  • difformità tra planimetrie catastali e stato reale
  • servitù non cancellabili (passo, gasdotto, acquedotto, destinazione d'uso pubblico)
  • assenza di garanzia per vizi del bene (riduzione 5%)

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 100,14 mq con annessi pertinenze
  • impianto di riscaldamento autonomo e accesso indipendente
  • presenza di giardino esterno di pertinenza
  • costo condominiale annuo contenuto (€320)

Score opportunità

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Prezzo base
€125.600
Scadenza offerte
15/09/2026
Tribunale
Tribunale di VERONA
Vani
4.5

Descrizione del lotto

Piena proprietà di appartamento posto al piano terra di un condominio con annessi una autorimessa ed una cantina/deposito al piano interrato.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a San Bonifacio?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di VERONA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €125.600. L'offerta minima ammessa è €94.200. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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