Diritti di piena proprietà per l’intero (1/1) sul seguente immobile: Fabbricato con annessa corte +11 foto

Appartamento San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno – Base €475.760 | Asta Giudiziaria

Via Carlo Linneo 6, San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno · Tribunale di ASCOLI PICENO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di perizia è un villino bifamiliare ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), composto da piano seminterrato (rimessa, cantina, centrale termica), piano terra (zona giorno con salone, cucina, portico e forno esterno) e piano primo (zona notte con tre camere, due bagni, ripostiglio e terrazza). La superficie totale è di circa 350 mq lordi, con corte esterna di 1.330 mq. Il fabbricato presenta difformità edilizie non sanate e necessita di regolarizzazione catastale e amministrativa per un costo stimato di €15.300.

Rischi rilevati (6)

  • abusi edilizi non sanati

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona semicentrale con buona accessibilità

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali
  • assenza di certificato di abitabilità
  • necessità di sanatoria urbanistica
  • presenza di ipoteche non dichiarate in perizia
  • incomoda divisibilità del bene

Altri aspetti favorevoli

  • superficie interna ampia e distribuzione funzionale
  • corte esterna di 1.330 mq con residua capacità edificatoria
  • presenza di portico e forno esterno come elementi distintivi
  • struttura in buono stato conservativo

Confronto con il mercato

La base d'asta è −22,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€475.760
Scadenza offerte
29/09/2026
Tribunale
Tribunale di ASCOLI PICENO

Descrizione del lotto

Diritti di piena proprietà per l’intero (1/1) sul seguente immobile: Fabbricato con annessa corte

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a San Benedetto del Tronto?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/09/2026 presso il Tribunale di ASCOLI PICENO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €475.760. L'offerta minima ammessa è €356.820.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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