Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 22/01/2025
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- appartamento con autorimessa in Casirate D'Adda
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Base d'asta
Offerta minima
46.000 €
Rilancio min.
2500 €
Scadenza
22/01/2025
Modalità
Asincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Appartamento al piano primo, composto da un ingresso, una cucina, un corridoio a L , un primo w.c.. e un secondo w.c. , un ripostiglio, una camera da letto, una seconda camera da letto e un pranzo soggiorno.
Caratteristiche
Superficie
130 m²
Vani
5
Prezzo al m²
€ 469/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 61.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 1.220 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 2.170 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 63.170 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 53 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 63.170 a € 47.700 (−24.5%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 5.490 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 6.440 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 67.440 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 53 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 67.440 a € 50.818 (−24.6%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il mercato giudiziario in zona
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€/m² mediano in zona
€ 266/m² su 8 aste
Base d'asta mediana in zona
€ 28.400
Tentativi conclusi (24 mesi)
22
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Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di PISTOIA
- Numero R.G.
- 16/2021
- Rito
- Liquidazione Del Patrimonio Del Debitore
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 22/01/2025
- Data udienza
- 23/01/2025 · 12:30
- Pubblicata il
- 09/10/2024
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (1 allegato totale): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
AVVISO.pdf
658 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Torregrotta?
Il termine per presentare le offerte scade il 22/01/2025. L'asta si terrà successivamente il 23/01/2025 presso il Tribunale di PISTOIA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €61.000. L'offerta minima ammessa è €46.000. Il rilancio minimo previsto è €2.500.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/01/2025.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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