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Appartamento Marsala, Trapani – Base €36.658 | Asta Giudiziaria

VIA DANTE ALIGHIERI LOTTO8 SCALA A INT. 3 PIANO PRIMO, 91025, Marsala, Trapani · Tribunale di MARSALA

Analisi AI della perizia

Appartamento di civile abitazione ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO], piano primo di edificio popolare, con superficie commerciale di 133,80 mq. Lo stato conservativo è buono, ma presenta difformità edilizie rispetto alla planimetria catastale e necessita di interventi di ripristino per regolarizzazione. L'immobile è libero da occupazione ma gravato da ipoteca volontaria per €50.000,00.

Rischi rilevati (6)

  • difformità edilizie rispetto alla planimetria catastale

Aspetti favorevoli (5)

  • buono stato conservativo e manutentivo

Altri rischi rilevati

  • necessità di interventi di ripristino per regolarizzazione (costo stimato €10.500,00)
  • variazione catastale da correggere (costo €900,00)
  • assenza di agibilità
  • assenza di certificato energetico (APE)
  • ipoteca volontaria per €50.000,00

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione in zona semicentrale con servizi
  • superficie commerciale di 133,80 mq
  • struttura portante in muratura con solai in latero/cemento
  • presenza di impianti sottotraccia

Confronto con il mercato

La base d'asta è −48,3% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€36.658
Scadenza offerte
15/09/2026
Tribunale
Tribunale di MARSALA

Descrizione del lotto

APPARTAMENTO

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Marsala?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di MARSALA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €36.658. L'offerta minima ammessa è €27.493. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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