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Appartamento Trapani, Trapani – Base €39.460 | Asta Giudiziaria

Via dell' Assunta, 85, 91100 Trapani TP, Italia, 91100, Trapani · Tribunale di TRAPANI

Analisi AI della perizia

L'immobile è un appartamento al piano terra di un fabbricato residenziale a [INDIRIZZO_REDATTO], zona semi-periferica con media densità edilizia. L'unità, di 118,75 mq commerciali, è composta da 5 vani (3 camere, soggiorno-pranzo, cucina, bagno) e due chiostrine pertinenziali. Lo stato conservativo è discreto ma necessita di ristrutturazione. La zona è servita da servizi primari e secondari, con buoni collegamenti e presenza di attività commerciali.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione da parte dell'esecutata

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona semi-periferica con servizi e collegamenti

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie non sanate
  • assenza di APE in corso di validità
  • assenza di dichiarazione di conformità impianti
  • ipoteca volontaria per mutuo fondiario
  • necessità di regolarizzazione pratiche edilizie (CILA) con sanzioni
  • stato manutentivo datato (sanitari, pavimenti, infissi)

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 118,75 mq
  • presenza di due chiostrine pertinenziali
  • destinazione d'uso residenziale con possibilità di riqualificazione
  • zona con media densità edilizia e traffico moderato

Confronto con il mercato

La base d'asta è −52,2% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 52.613 · 09/04/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 39.460 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€39.460
Scadenza offerte
02/09/2026
Tribunale
Tribunale di TRAPANI

Descrizione del lotto

Appartamento

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Trapani?

Il termine per presentare le offerte scade il 02/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 03/09/2026 presso il Tribunale di TRAPANI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €39.460. L'offerta minima ammessa è €29.595. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 02/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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