Appartamento Barberino di Mugello, Firenze – Base €97.000 | Asta Giudiziaria

Via della ruzza 8, 50031, Barberino di Mugello, Firenze · Tribunale di FIRENZE

Analisi AI della perizia

Appartamento di civile abitazione ubicato in zona residenziale periferica di [INDIRIZZO_REDATTO], su due livelli con ingresso indipendente, pertinenze esterne e superficie utile di 71,50 mq. L'immobile è regolarmente accatastato (A/3, classe 1, vani 5) ma necessita di agibilità e certificazioni impiantistiche per regolarizzazione. Occupato dal debitore, non presenta abusi edilizi ma richiede costi per deposito agibilità (€2.000).

Rischi rilevati (5)

  • occupazione da parte del debitore residente

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale ma periferica

Altri rischi rilevati

  • assenza di agibilità e certificazioni impiantistiche
  • ipoteca volontaria per €320.000
  • necessità di regolarizzazione urbanistica con costi aggiuntivi
  • appetibilità limitata per zona periferica e stato conservativo

Altri aspetti favorevoli

  • superficie utile di 71,50 mq su due livelli
  • struttura in muratura portante con rifiniture interne recenti
  • assenza di abusi edilizi gravi
  • impianto di riscaldamento autonomo e distribuzione acqua/elettrico

Confronto con il mercato

La base d'asta è −4,9% rispetto alla stima della perizia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€97.000
Scadenza offerte
29/09/2026
Tribunale
Tribunale di FIRENZE
Superficie
71 m²
Prezzo al m²
€1366

Descrizione del lotto

Trattasi di un appartamento per civile abitazione, con ingresso indipendente da predetto numero civico, posto su due livelli comunicanti da scala interna, oltrepiccolo resede antistante e resede retrostante il fabbricato .

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Barberino di Mugello?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 01/10/2026 presso il Tribunale di FIRENZE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €97.000. L'offerta minima ammessa è €72.750. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata