Appartamento ad uso residenziale con annessa autorimessa +11 foto

Appartamento Venegono Superiore, Varese – Base €44.000 | Asta Giudiziaria

Via Garibaldi 32/42, 21040, Venegono Superiore, Varese · Tribunale di VARESE

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di valutazione è un'unità residenziale al piano terra con annessa autorimessa, situata in zona centrale di un comune lombardo. L'unità, in buono stato di conservazione, si compone di monolocale con angolo cottura, bagno e ripostiglio, mentre l'autorimessa è accessibile direttamente dalla corte comune. La zona è ben servita da trasporti pubblici e dotata di servizi primari e secondari.

Rischi rilevati (4)

  • assenza di certificazione energetica valida

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale con accesso diretto alla corte comune

Altri rischi rilevati

  • pignoramento iscritto a carico del proprietario
  • eventuali vizi occulti non rilevabili con sopralluogo visivo
  • necessità di regolarizzazione catastale e urbanistica a carico dell'acquirente

Altri aspetti favorevoli

  • buono stato di conservazione e manutenzione
  • presenza di autorimessa pertinenziale
  • zona ben servita da trasporti pubblici e servizi
  • edilizia residenziale di massimo due piani fuori terra

Confronto con il mercato

La base d'asta è −17,3% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€44.000
Scadenza offerte
23/09/2026
Tribunale
Tribunale di VARESE

Descrizione del lotto

Appartamento ad uso residenziale con annessa autorimessa

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Venegono Superiore?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/09/2026 presso il Tribunale di VARESE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €44.000. L'offerta minima ammessa è €33.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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