Trattasi di porzione di fabbricato adibita ad uso abitazione di tipo civile (adiacente all’unità di cui al Lotto 2), dotato di garage in lamiera con ingresso posto nel centro dell’area cortilizia. ... +6 foto

Appartamento Anguillara Veneta, Padova – Base €28.000 | Asta Giudiziaria

Via Giara 24, 35022, Anguillara Veneta, Padova · Tribunale di PADOVA

Analisi AI della perizia

Compendio immobiliare a [INDIRIZZO_REDATTO] composto da due unità abitative con annessi garage, in regime di comunione legale. Gli immobili, edificati ante 1967, presentano stato conservativo medio-basso con alcune criticità strutturali e manutentive. L'area è soggetta a vincolo paesaggistico e ricade in zona residenziale consolidata.

Rischi rilevati (7)

  • stato manutentivo scarso al piano superiore

Aspetti favorevoli (6)

  • posizione in zona residenziale consolidata

Altri rischi rilevati

  • assenza di agibilità per le unità abitative e i garage
  • necessità di pratiche C.I.L.A. per tamponamenti e interconnessioni
  • presenza di vincolo paesaggistico
  • [INDIRIZZO_REDATTO] non inseriti in mappa catastale
  • assenza di locale caldaia e impianto di riscaldamento centralizzato
  • ipoteche volontarie per 1/3 della quota (€ 260.000) su parte dei beni

Altri aspetti favorevoli

  • struttura portante in cemento armato
  • accesso comune tramite cancello metallico
  • impianto elettrico a norma
  • presenza di stufe a gas per riscaldamento
  • area cortilizia condominiale

Confronto con il mercato

La base d'asta è −81,1% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€28.000
Scadenza offerte
29/09/2026
Tribunale
Tribunale di PADOVA
Superficie
141 m²
Prezzo al m²
€199
Vani
7.0

Descrizione del lotto

Trattasi di porzione di fabbricato adibita ad uso abitazione di tipo civile (adiacente all’unità di cui al Lotto 2), dotato di garage in lamiera con ingresso posto nel centro dell’area cortilizia. ...

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Anguillara Veneta?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/09/2026 presso il Tribunale di PADOVA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €28.000. L'offerta minima ammessa è €21.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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