Appartamento Borgonovo Val Tidone, Piacenza – Base €78.000 | Asta Giudiziaria

Via Lazzaro Arcelli 26, 29011, Borgonovo Val Tidone, Piacenza · Tribunale di PIACENZA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di pignoramento è un edificio bifamiliare sito in via [NOME_REDATTO] n. 26 a [INDIRIZZO_REDATTO] (PC), composto da un appartamento residenziale al piano primo con annessi locali al piano sottotetto e seminterrato, e un locale autorimessa al piano seminterrato. L'unità principale ha superficie commerciale di 111,50 mq, mentre l'autorimessa di 30,91 mq. La perizia evidenzia difformità catastali e abusi edilizi (bagni in locali non abitabili) da regolarizzare.

Rischi rilevati (5)

  • difformità catastali e abusi edilizi (bagni in locali non abitabili)

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale consolidata

Altri rischi rilevati

  • assenza di agibilità per i locali non conformi
  • necessità di rimozione sanitari e regolarizzazione impianti
  • riduzione del 10% del valore per natura esecutiva della vendita
  • costi aggiuntivi per regolarizzazione catastale (circa 1.000 euro)

Altri aspetti favorevoli

  • edificio bifamiliare con struttura portante in muratura e solai in latero-cemento
  • presenza di impianto di riscaldamento autonomo a metano
  • superficie commerciale totale di 142,41 mq
  • assenza di vincoli storico-artistici o urbanistici

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Prezzo base
€78.000
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di PIACENZA
Superficie
110 m²
Prezzo al m²
€709
Vani
5.0

Descrizione del lotto

Appartamento residenziale mq 110 catastali al piano primo

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Borgonovo Val Tidone?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di PIACENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €78.000. L'offerta minima ammessa è €58.500. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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