Appartamento della superficie commerciale di 97,20 mq. sito al piano rialzato +11 foto

Appartamento San Giorgio su Legnano, Milano – Base €108.015 | Asta Giudiziaria

Via LEGNANO 8, 20010, San Giorgio su Legnano, Milano · Tribunale di BUSTO ARSIZIO

Analisi AI della perizia

Appartamento al piano rialzato con cantina di 97,20 mq in condominio di 7 piani a [INDIRIZZO_REDATTO], costruito nel 1963 e ristrutturato nel 1993. L'immobile è occupato dal debitore, presenta difformità edilizie e impiantistiche regolarizzabili, e grava su di esso un'ipoteca volontaria di 210.000 euro e un pignoramento del 2025. Il valore di mercato stimato è di 120.000 euro.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione da parte del debitore

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona residenziale con servizi primari e secondari

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie e impiantistiche non sanate
  • assenza di dichiarazioni di conformità degli impianti idro-sanitari
  • spese condominiali insolute per 18.819,33 euro
  • ipoteca volontaria attiva di 210.000 euro
  • pignoramento trascritto nel 2025

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 97,20 mq con pertinenza cantina
  • presenza di riscaldamento centralizzato e accesso pedonale diretto
  • edificio con struttura in cemento armato e finiture in ceramica/parquet
  • vicinanza a autostrada, ferrovia e mezzi pubblici

Confronto con il mercato

La base d'asta è −10,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€108.015
Scadenza offerte
04/09/2026
Tribunale
Tribunale di BUSTO ARSIZIO

Descrizione del lotto

Appartamento della superficie commerciale di 97,20 mq. sito al piano rialzato

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a San Giorgio su Legnano?

Il termine per presentare le offerte scade il 04/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 07/09/2026 presso il Tribunale di BUSTO ARSIZIO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €108.015. L'offerta minima ammessa è €81.011. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 04/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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